10,4% річних у валюті на чек від 1000 грн: S1 REIT запускає новий фонд комерційної нерухомості 

Інвестиційна компанія S1 REIT розпочала продаж сертифікатів свого третього REIT-фонду — S1 Plaza Позняки. Це перший фонд у портфелі компанії, з торговим центром в його активах.
Головне про новий інструмент:
Доступність: Поріг входу знижено до 1 000 грн. Це дозволяє інвесторам диверсифікувати портфель невеликими сумами, співставними з купівлею ОВДП.
Дохідність: Запланований показник — 10,4% річних у валюті.
Виплати: Нарахування дивідендів відбувається щомісячно з першого дня інвестування (ще під час будівництва об’єкта).
Що в активах? Торговий центр площею біля 5 000 кв. м у густонаселеному районі Києва (метро «Позняки»). У компанії ставку на районні ТЦ пояснюють їхньою стійкістю: за даними UTG, вакантність у таких об’єктах становить лише 6,5%, тоді як у середньому по столиці — близько 13%.
Наразі понад 60% площ ТЦ уже заброньовано великими ритейл-мережами. Нагадаємо, попередні два фонди компанії (S1 ВДНГ та S1 Obolon) зосереджені на житловій дохідній нерухомості.
Детальніше про новий фонд — за посиланням