Іпотека в Україні зростає, але майже повністю залежить від державної підтримки
За перше півріччя 2026 року обсяг іпотечного портфеля українських банків зріс на 35% і досяг 50 млрд грн, тоді як загальний кредитний портфель банків збільшився лише на 10%. Водночас експерти зазначають, що 93% усіх нових іпотечних кредитів видаються за державною програмою «єОселя», без якої ринок був би значно слабшим.
Попри позитивну динаміку, іпотеку сьогодні виплачують лише 42 тисячі сімей (0,4% домогосподарств), а кредити використовують лише приблизно у 3% угод із житлом. Розвиток ринкової іпотеки стримують слабкий захист прав кредиторів, судові процедури та мораторій на продаж частини заставного житла. Водночас нова програма «Укрфінжитла» та Світового банку із бюджетом 390 млн доларів може дати ринку новий імпульс і допомогти видати до 30 тисяч нових іпотечних кредитів за три роки.