Небезпечні угоди: 5 речей, які обов’язково треба перевірити перед купівлею землі
Купівля земельної ділянки в Україні вимагає особливої обачності, адже помилка в документах чи неочікувані обтяження можуть легко призвести до судових позовів і втрати коштів. Перед підписанням будь-яких договорів та передачею грошей покупцю обов’язково варто самостійно перевірити інформацію в Державному реєстрі речових прав та через Державний земельний кадастр (зокрема онлайн у «Дії»).
Насамперед зверніть увагу на 5 критичних факторів: законність прав продавця, наявність і правильність кадастрового номера, відсутність арештів та іпотеки, відповідність цільового призначення вашим планам (наприклад, для будівництва), а також повну ідентичність даних у документах. Хоча нотаріус перевіряє реєрти перед угодою, попередній самостійний контроль допоможе уникнути неприємних сюрпризів.