Квартира в новобудові може обійтися на мільйон гривень дорожче за заявлену ціну.
У 2026 році покупцеві потрібно рахувати не лише вартість квадратного метра, а повну ціну заселення. Для квартири площею 50 кв. м ремонт може коштувати від 450–700 тис. грн у базовому варіанті до 1,1–1,5 млн грн за дорожче оздоблення. Окремо доведеться витратитися на меблі, кухню, техніку, освітлення, оформлення документів і, за потреби, резервне живлення.
Ще одна прихована стаття витрат — автономність будинку. Перед купівлею варто з’ясувати, що саме працюватиме під час відключень: насоси, котельня, водопостачання, ліфти та системи доступу. Важливо також оцінити теплоізоляцію, якість вікон і утеплення фасаду. У підсумку дешевша на старті квартира може виявитися дорожчою, якщо потребує значного ремонту, додаткового утеплення чи власних рішень для резервного живлення.